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2013年4月14日星期日

[新聞] 戶籍限時登記 換屋免奢侈稅


戶籍限時登記 換屋免奢侈稅
2013/04/11
財部新規定 出售不動產後 三個月內遷入自住房屋者適用 不溯及既往
【經濟日報/記者陳美珍/台北報導】

短期內換屋欲爭取免稅,要把握戶籍登記的「限時條款」。財政部最新規定,無論一般換屋或非自願性換屋,出售不動產後三個月內,必須將戶籍遷入留供自住的房屋,才能免課特種貨物及勞務稅(奢侈稅)。
為使換屋民眾有所依循,財政部規定,戶籍登記限時條款即日起施行,但不會溯及既往;4月10日前未核課確定案件,不受限制。
財政部昨(10)日發布最新規定,針對因換屋需求而持有二戶自用住宅並出售舊屋者,以及因非自願性因素出售新屋的納稅人,所出售房地的持有期間在二年以內,所有權人與配偶、未成年子女在新屋或舊屋的戶籍登記符合規定條件,留供自住房地無出租、無營業者,即可免課奢侈稅,包括以下二點:
一、所有權人出售已設籍的舊屋(或新屋),應在出售日(訂約日)之次日起三個月內,將戶籍由舊屋(或新屋)直接遷移至新屋(或舊屋)。
二、所有權人購買新屋後、出售舊屋前,戶籍已由舊屋遷移至新屋;或購買新屋後、戶籍遷入前,即因調職、非自願離職或其他非自願性因素而出售新屋,出售時設籍在留供自住的房地者,也可免奢侈稅。
財政部舉例,甲為單身者,僅擁有一戶於2011年6月1日取得A屋,並辦妥戶籍登記,甲在持有A屋期間無出租或營業情形,符合自住條件。基於換屋需要,甲在2012年1月1日取得B 屋,並在同年6月1日訂約出售A屋(即買新賣舊)。
依據最新規定,財政部說,甲必須要自2013年6月2日起三個月內,將戶籍自A屋遷移至B屋,才可以適用兩年內換屋免課奢侈稅的規定。



全文網址:udn房市情報 - 房貸天地 - 房產稅務 - 戶籍限時登記 換屋免奢侈稅http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=287550#ixzz2QQY7bycT
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2012年8月28日星期二

[轉錄]了解基礎代謝率


撰文:Agnes
《醫.藥.人》 第 36 期

所周知,肥胖是物質豐裕社會的副產品,近這幾年間,減肥方法層出不窮。看市面上的瘦身纖身廣告之多,大概也可以明白我們是如何的「求瘦心切」。只是,不少人經過地獄式減肥之後,不旋踵,體重又再回升,問題究竟出在哪裡?

  大部分求瘦的人都希望可以一朝變瘦或是在最短的時間內變瘦,又或是甚麼都不必做,只吃吃喝喝,就可以變瘦。

  坦白說,這個想法不但不可能,也不切實際。我們必須明白,身體吸進了甚麼,就會長出甚麼,或是排出甚麼,沒可能一天吸取5千卡路里而冀望不長脂肪不長肉,這是不可能的。如果真的可以不長肉,不是因為每天的運動消耗量大,便極有可能是生病了。
  
對於身體來說,肥胖的因素只有一個,就是熱量。熱量的囤積就是攝入的多消耗的少,所以,不少減肥人士採用了低熱量飲食方法,以圖減低體重。

2012年8月23日星期四

綠光戰警 全成就解除 遊戲心得 (XBOX 360版)

 



光戰警這款遊戲會玩到也是當初play-asia特價順便買的 XD
因為這片是隨電影一起出的遊戲,而電影遊戲依照慣例似乎都蠻囧的…
所以在收到的也沒有馬上拆來玩,而被我遺忘了一陣子~
某天心血來潮看到綠光戰警的電影預告 (其實電影已經下片一陣子了,而且我沒看過這片)
就興起了拿這片來玩玩的念頭啦


2012年7月29日星期日

[轉貼]深蹲系列(一):讓我來告訴您5個做深蹲 (squat) 無可取代的好處

 


來源:http://wellthinesslife.blogspot.tw/2012/07/squat.html

2012年7月25日星期三

2012/07/26 含瘦肉精美牛立院過關~

 

是Po文紀念,致於是功是過留給歷史評判吧~
馬總統的 16字箴言「排除障礙,調整心態,八年入T,能快就快」希望真的能達成。


不過剛剛美牛過關後,有關AIT的新聞也可以分享一下

AIT官員開心喊Perfect TIFA談判「再研究」

嗯…相當不給面子。                                

2012年7月19日星期四

貓仔的故事 >///<

初會養貓仔也是一個美麗的巧合,
當初本來一直執著想要養一隻藍眼睛的混暹羅貓…
一開始的確有找到適合的貓中途,也看到了一隻相當喜歡的小貓
但是最後對方卻因為覺得我們家比較小就把那隻小貓給別人了…
所以失望的我們就到了建國花市看別人送養的小貓,貓仔也救在那邊與我們相遇了。

照片 1

刺客教條3 中文化確認!!

 

客教條3即將在10月磅礡上市!!
但是更令玩家的興奮的是…這UBI竟然宣布這次的刺客教條3會三平台中文化!!!  (PC/ XBOX 360/ PS3)
來源是Ubisoft SEA的facebook粉絲頁面 https://www.facebook.com/UbisoftSEA
這真的是相當難得…也算是UBI首次主動進行中文化!  終於要重視中文市場了嗎??? T_T
雖然中文版要等到11月才上市,
但是與英文版相隔不到一個月已經是相當快速了~~(三國無雙系列中文化都等很久 XD)

2012年7月18日星期三

[轉貼]健身常見錯誤(二)─ 不要肥了胸肌,苦了手腕 │ 健美女大生


不錯的資訊~

健身常見錯誤(二)─ 不要肥了胸肌,苦了手腕 │ 健美女大生